阿南市 H棟 SKIP HOUSE 8戸・1K＋SKIP ROOM 2017年6月竣工

延床面積 270.50㎡　敷地面積 295.59㎡　専有面積 1F・2F 26㎡
家賃設定  1F48,000・2F 50,000円

1Fと2Fのアプローチ入口になります。

階段室がローカと並行にゾーニングされています。

では、さっそく入ってみましょう。

玄関ホール右側にトイレ、左に収納があります。

見返したトイレ。

左側の扉が洋室へのスキップ階段入口になります。

玄関ホールから左、洗面と奥がユニットバスになります。

右奥に洗濯機パンがありますが、勾配天井になっています。

これは、洋室からスキップルームへ上がる階段の下部を利用しています。

このユニットバスサイズは、1116サイズとなっています。

コンパクトな間取りが可能になり、適正な広さも確保できます。

 洗濯機パン側から臨んでいます。

奥の扉は2枚引込戸で開口寸法が大きく取れます。

キッチンのサイズは1500。

ガッツリ自炊しない方にとって使いやすいレイアウトとなっています。

では、キッチン右横から洋室へスキップしていきましょう。

見えてきました、正面にはバルコニーを利用したクローゼットがあります。

掃き出し窓の向こう側はバルコニーです。

スキップしてきた階段を見返してみます。

奥の壁にアクセントクロスをあしらっています。

左がキッチンフロアへの階段、右がスキップルームへの階段ですね。

洋室から、さらにスキップします。

先ほどの洗濯機パンはこちらの下部になります。

奥の階段から上がってきました。

 スキップルームから洋室から降りる階段を見ています。

壁にはピクチャーレールが備えられます。

S字フックを利用すれば、かなりの量吊るすことができて壁もいたみません。

キッチンフロアへ降りましょう。

階段を降りる時は、このように見えます。

玄関収納上が使えるようカウンタータイプを採用しています。

後程、共用ローカ・共用階段とご紹介していきます。

徳島市 K棟 SKIP HOUSE 長屋Ver. 10戸・1K＋SKIP ROOM 2017年3月竣工



延床面積 393㎡　敷地面積 868㎡　専有面積 1F 37㎡ 2F 39㎡

家賃設定  1F 56,000円 2F 58,000円

外観で特徴的なのがポーチにあしらった可愛らしいテント。

玄関ポーチは長屋らしく1Fと2Fの玄関ドアが並びます。

2F建てなのに3F建て並みの高さがあるSKIP HOUSE 、2Fの玄関ドアまでをポーチで少し上がっていきます。

では1Fからご案内します。



玄関ホールから洋室の横を通って奥のキッチンスペースへ向かいます。

右側に3枚引違戸がありますね。

洋室はスキップしていますので、床下を大収納としました。奥行きも十分で靴だけでは余ってしまう容量です。棚は可動棚として少し長めのものも対応できます。

おしゃれなフックは、上着や帽子などを掛けられます。

ローカを進んだ先にも収納があります。隣のドアはトイレになります。

見返すと天井になにやら室内窓があります。こちらはあとで洋室側から紹介しますよ。

ふたたびキッチン側を臨みます。左が脱衣室、右がキッチンスペースになっています。

さらに右に見えるのが洋室への入口ドアです。

洗面脱衣室、洗濯機パンの上に棚とハンガーパイプを設置して仮干しができるよう配慮しています。 

ユニットバス1216サイズで自動お湯はり機能にサーモ付水栓にしています。便利な棚も2段ついています。

トクラスのキッチン1500です。IHをビルトインとしないことでカウンターが広く使えます。

単身者にとっては炊飯器・ポット等たくさん置けて便利です。

使いにくい吊戸棚をやめて前面にはIKEAのキッチンツールを組み合わせています。  

先程右側に見えていた扉を開けますと、洋室へのスキップ階段があります。

 この右側から洋室へスキップしてきます。そしてスキップルームへさらにスキップ。

洋室はキッチンフロアとスキップルームのちょうど真ん中の高さにあります。

掃き出し窓側へ見返します。壁にはA4ラックが埋め込まれて飾り棚としても使えます。

スキップ階段の左側に見える室内窓、これを開けると先ほどのキッチンフロアが臨めます。

スキップルームから掃き出し窓側を臨みます。

右側にクローゼットがあります。

 棚＋ハンガーパイプを備えた嬉しいスペース。

それでは2Fへご案内します。

2Fといっても通常の二階建てよりはるか高いので、まずポーチで5段上がります。

玄関になります。ここから上のホールまで15段の階段を上がります。ここで靴を脱ぐことになります。

 大家さんのご配慮で蹴込みに靴用の収納を設けました。

トントンと上がっていきますと、明かり窓と玄関収納が見えてきます。

ホールになります。右の扉からキッチンフロアへ入ります。

ホールからキッチンフロアへやってきました。さらに洋室へスキップする階段があります。

洗面脱衣室です、1F同様に棚＋ハンガーパイプが備えられています。

 2Fは平面計画上1Fより広くなりますので、お風呂も1616の一坪サイズが入っています。

キッチン奥にはうれしい収納があります。

キッチンフロアからスキップして洋室へ向かいます。

やっと洋室が拡がります。

しかし、さらにさらにスキップする階段がありますね。

左からウォークインクローゼット扉、キッチンフロアからの引き戸です。右の扉から上がってきました。

ウォークインクローゼットは一坪あります。

スキップした空間にもクローゼットがあります。

棚＋ハンガーパイプで洋服を沢山収納することができます。

横から見るとこんな感じです。一枚天井の大空間が伝わりますでしょうか。

正面の引き戸を開けますと・・・キッチンフロアへ。

正面扉がトイレ、左の扉がホールへ繋がっています。